داشتن یک ویلا با طراحی خاص و طبق سلیقه شخصی، آرزوی بسیاری از افراد است. به همین دلیل هم معمولا این افراد برنامه‌ریزی مراحل ساخت ویلا را شخصا پیگیری می‌کنند. در این مقاله وب‌سایت گروه معماری بام می‌خواهیم شما را با 6 مرحله مهم برای برنامه‌ریزی ساخت ویلا آشنا کنیم. این برنامه‌ریزی به شما در مدیریت بهتر امور و انتخاب پیمانکارهای بهتر کمک می‌کند.
انتخاب معمار حرفه‌ای برای طراحی ویلا
اولین قدم در طراحی ویلا و ساخت ویلا انتخاب یک گروه معماری و طراحی حرفه‌ای است. بسیاری از معماران و طراحان و حتی بعضی از شرکت‌های فعال در این حوزه، به صورت خاص و محدود روی یک موضوع فعال هستند. مثلا تنها طراحی نمای ویلا را انجام می‌دهند و قادر به طراحی داخلی آن نیستند؛ و.... جدا شدن مسئولیت کار بخش‌های مختلف، بخصوص در حوزه طراحی ویلا می‌تواند منجر به از هم گسیختگی و عدم تجانس پروژه شما شود. پس مهم‌ترین توصیه در این زمینه یافتن یک معمار یا گروه معماری حرفه‌ای است که بتواند کلیه امور طراحی و ساخت پروژه شما را با تمام جزئیات بر عهده بگیرد.
این انتخاب معمولا با برقراری جلسات حضوری قابل انجام است. در این جلسات شما باید بتوانید خواسته‌های خود را به طور دقیق مطرح کنید. از طراحی ویلا تا ساخت آن و حتی طراحی داخلی و فضای باز آن می‌تواند بخشی از خواسته‌های شما باشد. بعد از این مرحله باید مطمئن شوید که شرکت مجری قادر به اجرای تمام بخش‌ها است. در نهایت باید بتوانید با توجه به بودجه خود، برآورد کنید که خدمات مذکور برای شما مناسب است یا خیر.
یک سبک طراحی ویلا را انتخاب کنید
در مرحله دوم باید بتوانید سبک طراحی ویلا مدرن را انتخاب کنید. معمولا بهتر است دو الی سه طرح را که به دیدگاه شما نزدیک‌تر است انتخاب کنید. همچنین می‌توانید ویژگی‌های مدنظر خود مثل تعداد طبقات، محل قرارگیری عناصر اصلی و... را روی کاغذ بیاورید. البته لازم نیست همه جزئیات را ثبت کنید. تنها کافی است به آنچه در ذهن دارید نزدیک شوید؛ تا بتوانید خواسته خود را به طراح خود منتقل کنید.
با پیمانکار هماهنگ شوید
پیش از آنکه طراحی ویلا آغاز شود؛ با پیمانکار خود بر سر ویژگی‌های تعیین شده به توافق برسید. در نهایت باید آنچه طراحی می‌شود به دیدگاه شما نزدیک باشد. پس در این زمینه دقت کافی داشته باشید. همچنین طراحی ویلا معیاری برای سنجش هزینه‌های ساخت ویلا نیز خواهد بود. پس در مورد اینکه تغییرات کوچک و بزرگ چقدر بر هزینه نهایی ساخت موثر است؛ از پیمانکار خود مشورت بگیرید. در نهایت از پیمانکار بخواهید پیش از طراحی کامل نقشه و پلان ویلا، تخمینی نزدیک از هزینه‌های ساخت ویلا به شما ارائه دهد.
به خرید بروید؛ وقتی پیمانکار مشغول مهندسی است
شما عاشق بازارگردی هستید یا از آن نفرت دارید؟ به هر حال توصیه می‌کنیم؛ بخصوص برای انتخاب و خرید جزئیاتی که در مرحله نازک کاری و طراحی داخلی لازم است، خودتان وارد عمل شوید. جیزهایی مثل، دستگیره‌ها، درها، وسائل روشنایی، کفپوش، کاشی، کلید و پریزها و... همگی مواردی هستند که اگرچه بهتر است در نهایت با طراح داخلی خود مشورت کنید؛ اما باید درباره آن سلیقه شخصی خودتان را نیز در نظر داشته باشید. پس بهتر است با محصولات موجود در بازار به خوبی آشنا شوید.
دریافت مجوز
بسته به محدوده پروژه شما و جایی که در آن قرار دارد؛ مجوز ساخت می‌تواند روزها یا حتی ماه‌ها طول بکشد. در این زمینه باید با رعایت تمامی قوانین طراحی و ساخت در محل مدنظر، اقدام به دریافت مجوز کنید. همچنین فراموش نکنید که دریافت مجوز معمولا با هزینه‌هایی همراه است که باید آن را نیز در جمع هزینه‌های خود در نظر بگیرید.
آماده ساخت شوید
حالا طراحی ویلای شما با ارائه نقشه‌های ریز و درشت بخش‌های مختلف همچون طراحی نمای ساختمان و طراحی دکوراسیون داخلی آماده است. همچنین مجوز را نیز دریافت کرده‌اید. پس وقت آن رسیده که با توجه به هزینه‌های تخمین زده شده قبلی، پروسه ساخت ویلا را برای خود آغاز کنید. در قرارداد ساخت ویلا به تعیین وظایف پیمانکار به خوبی دقت کنید؛ تا در حین ساخت به مشکل برنخورید. در این قرارداد دقیق باید مشخص شود که پیمانکار چه وظایف و مسئولیت‌هایی دارد؛ و هزینه‌های کار چگونه پرداخت می‌شود.
